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由于種種原因，部分招商引資項目在落地建設前未能解決完善用地手續(xù)，引起后期報建等審批手續(xù)不完善，導致項目已完工卻無法進行竣工驗收。針對此問題，開發(fā)區(qū)管理會分別出臺了《關(guān)于建設工程項目補辦相關(guān)手續(xù)的通知》及補充辦法，以解決企業(yè)竣工驗收的歷史遺留問題。

一、補辦竣工驗收項目的范圍

1、屬于開發(fā)區(qū)招商引資的項目

2、由于開發(fā)區(qū)推進項目的需要，企業(yè)在用地手續(xù)未完善前，項目已按現(xiàn)狀建成，造成企業(yè)無法辦理報建手續(xù)進而無法竣工驗收的項目。

二、對于符合補辦條件的項目，應完成如下工作：

1、項目建設符合規(guī)劃部門預審的總平、單體方案。以及土地合同的要求

2、完善規(guī)劃許可證和施工許可審批手續(xù)，補繳各種報建規(guī)費。（除安全文明措施費、農(nóng)民工工資保障金外）

3、落實工程參建五方主體責任，提交齊全的單位工程施工質(zhì)保資料。

4、對質(zhì)監(jiān)站未介入或部分介入質(zhì)量安全監(jiān)督的項目，業(yè)主須委托有資質(zhì)的檢測單位對該工程的建筑使用功能和結(jié)構(gòu)安全進行檢測。

5、完善規(guī)劃、消防、環(huán)保、防雷等專項驗收。

6、若有違章建筑或存在亂搭亂建現(xiàn)象，須按規(guī)定拆除整改。

只有完善竣工驗收手續(xù)，企業(yè)才能取得該建筑工程房產(chǎn)證。才能解決企業(yè)土地竣工、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、融資貸款等一系列事關(guān)企業(yè)生存發(fā)展的重大問題，企業(yè)投資安全才有保障，生產(chǎn)經(jīng)營才能進入良性循環(huán)。